Locale Artigianale a Oristano

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Unità immobiliare al piano terra sita in Oristano alla via Campania n° 149/B, distinta in catasto foglio n° 7, particella n° 853, subalterno n° 5, Categoria C/3, classe 2, consistenza mq 40, r.c. € 200,39 costituita da laboratorio per arti e mestieri posto al piano terra con accesso diretto dalla via Campania n° 149/B di mq. 56 circa (lordi), con antistante una piccola area cortilizia di pertinenza pavimentata in battuto di cemento e raccordata al marciapiede di mq. 11. L’immobile è occupato da terzi in virtù di contratto d’affitto opponibile alla procedura esecutiva e scade in data 31 dicembre 2022, con obbligo di rinnovo per altri 12 anni fino alla data del 31 dicembre 2034. Il prezzo pattuito a titolo di canone è pari a € 250,00 mensili. Sussistono alcune difformità (si rimanda alla perizia di stima per i dettagli, anche in ordine ai costi per la relativa sanatoria e gli aggiornamenti delle planimetrie catastali). Si precisa che l’immobile viene trasferito nella consistenza indicata nella Pianta P. Terra rilievo allegata alla perizia di stima.

Con Aste & Stralci Sardegna, l’acquisto di un immobile all’asta diventa un percorso sicuro, chiaro e vantaggioso. Siamo qui per offrirti un servizio completo e personalizzato, dalla scelta dell’immobile fino alla consegna delle chiavi.

Cosa Offriamo:

Affiancamento Personale: Un consulente esperto ti accompagnerà in ogni fase, dalla selezione dell’immobile fino al momento in cui terrai le chiavi in mano.

Supporto per Mutui: Collaboriamo con consulenti specializzati per assisterti nella richiesta di mutuo, semplificando ogni passaggio.

Relazione Pre-Asta Dettagliata:

• Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;
• Verifica problematiche legate alle trascrizioni;
• Verifica presenza delle certificazioni;
• Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile.
• Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta;
• Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta;
• Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;
• Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario.

Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all’asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.

Gestione Post-Asta: Dall’ottenimento del decreto di trasferimento alla liberazione e consegna dell’immobile, ci occupiamo di tutto, assicurando una transizione senza intoppi.

Perché Sceglierci?

Esperienza e Conoscenza Locale: Con una profonda comprensione del mercato immobiliare sardo, ti guidiamo verso le migliori opportunità.

Risparmio Significativo: Con noi, hai la possibilità di acquistare la tua nuova casa con sconti dal 20 all’80% rispetto al valore di mercato.

Trasparenza e Affidabilità: La tua fiducia è il nostro valore più importante. Ti garantiamo un servizio trasparente e affidabile in ogni fase del processo.

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