Locale Commerciale a Capoterra

Sconto 40% sul valore stimato.

LOTTO UNO: quota pari a 1/1 del diritto di proprietà di un Locale commerciale, sito a Capoterra via Claudio Monteverdi snc, a piano terra e composto da: piccolo loggiato d’ingresso, atrio, disimpegno, tre box operativi, ripostiglio disimpegno, bagno ed area cortilizia di pertinenza, identificato al Catasto Fabbri-cati del predetto Comune al foglio 12 Part. 3409 sub. 1 (ex foglio 12, Part. 1494 sub 1), cat. C/1, classe 8, consistenza 80 mq, superficie catastale totale 95 mq, rendita 2.491,39 euro e quota parte viabilità B.C.N.C. foglio 12, particella 3409 sub. 7 (ex foglio 12, Part. 1494 sub 1). L’immobile risulta attualmente locato in virtù di contratto di locazione commerciale opponibile alla procedura. Come indicato nella perizia estimati-va in atti, il Lotto UNO (locale commerciale al piano terra) è gravato da servitù d’impianti (bombole di gas e generatori d’acqua calda sanitaria ubicati nell’area cortilizia attinente al locale commerciale – foglio 12, particella 3409 sub. 1) in favore del Lotto Due e del Lotto Tre. Presenti difformità edilizie, il tutto come meglio illustrato nella perizia estimativa in atti alla quale interamente si rimanda.

Il valore d’asta è di Euro 92.000,00 (novantaduemila/00).

E’ possibile presentare offerte anche inferiori al prezzo base (con ribasso non superiore al 25% del prezzo base) con offerta minima di Euro 69.000,00 (sessantanovemila/00).

In caso di gara ex art. 573 cpc eventuali offerte in aumento non potranno essere inferiori ad: Euro 3.000,00 (tremila/00)

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• Verifica eventuali abusi sanabili e non sanabili con una valutazione dei costi di ripristino;
• Verifica problematiche legate alle trascrizioni;
• Verifica presenza delle certificazioni;
• Verifica presenza di diritti opponibili gravanti sull’immobile.
• Valore di mercato dell’immobile aggiornato alla data della richiesta;
• Valore di offerta massima consigliato in caso di gara d’asta;
• Stima dei costi aggiuntivi rispetto al prezzo di aggiudicazione;
• Verifica di eventuali costi occulti a carico dell’aggiudicatario.

Assistenza nelle Aste: Uno dei nostri consulenti parteciperà all’asta al tuo fianco, guidandoti verso la miglior strategia di offerta.

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